2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
68.7万円/㎡
前年比-3.8%
名古屋市中村区
64.2万円/㎡
前年比-7.8%
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プレサンスNAGOYAシティオ
愛知県名古屋市中村区若宮町四丁目
名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩4分
2020年築 / 12階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,721万円
73.5万円/㎡
1,425
1,622
1,819
2,016
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜1,819万円
69.3万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスNAGOYAシティオ
1,650万円（70.5万円/㎡）/ 10階 / 23.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,650万円 | 70.5万円 | 10階 | 23.4㎡ | 1K | - |
| 2025/12/01 | 1,540万円 | 71.1万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2025/04/14 | 1,650万円 | 75.8万円 | 9階 | 21.76㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | プレサンスNAGOYAシティオ 名古屋市中村区若宮町四丁目 | 太閤通駅4分 | 1,650万円 | 70.5万円 | 23.4㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2026/05/28 | プレサンスNAGOYAファスト 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅5分 | 1,630万円 | 67.4万円 | 24.19㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/14 | エステムコート名古屋グロース 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.03㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレサンス名古屋シティオ 名古屋市中村区若宮町四丁目 | 太閤通駅5分 | 1,740万円 | 78.6万円 | 22.13㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2025/10/31 | プレサンス名古屋グロウ 名古屋市中村区若宮町三丁目 | 太閤通駅5分 | 1,590万円 | 72.1万円 | 22.06㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/28 | プレサンス名古屋駅ゲート 名古屋市中村区竹橋町 | 太閤通駅2分 | 1,650万円 | 70.3万円 | 23.47㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2026/05/25 | プレサンス名駅南エディフィス 名古屋市中村区名駅南二丁目 | 国際センター駅9分 | 1,800万円 | 83.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2026/05/25 | エステムコート名古屋セントリア 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅12分 | 1,990万円 | 71.0万円 | 28.02㎡ | 1DK+ | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/02 | メイクス名駅南II 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅12分 | 1,675万円 | 71.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.8%下落、名古屋市中村区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は名古屋市中村区の平均と比較して9.8%割高です。
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